|
26-27 июня 2008 г. в Москве прошла III Всероссийская конференция «Управление инвестиционными проектами в строительстве» - одно из крупнейших событий в инвестиционно-строительном бизнесе. По традиции конференция собрала ведущих представителей отрасли, передовые компании, интересных докладчиков и активных участников.
В итоге, на мероприятии была представлена совокупность практических решений в области управления инвестиционно-строительными проектами на всех фазах их реализации, включая: разработку концепции, современные организационные структуры, прединвестиционную подготовку, организацию управления (в том числе контроль и управление изменениями), разработку проектной документации, сроки, затраты, ресурсы, персонал, коммуникации и риски.
Сегодня реализация любого инвестиционно-строительного проекта требует обладания мощными управленческими ресурсами и технологиями. К сожалению, не у всех российских компаниях есть необходимые ресурсы. Кроме того, традиционные способы и методы управления процессами в инвестиционно-строительной сфере не всегда отвечают динамичным требованиям современных условий развития рынка.
Как быть? Какой есть выход? Комплексный обзор особенностей управления на основе практического опыта российских компаний, представленный на конференции, позволил дать ответы на эти и на многие другие вопросы.
В рамках первого заседания, посвященного прогнозам развития и особенностям инвестиционной привлекательности различных секторов строительного рынка, с докладами выступили представители компаний «Контакт - элитная недвижимость», "Colliers International" и концерна «КРОСТ». Участники обсудили особенности квартальной застройки, коттеджного строительства, а также инвестиционную привлекательность объектов коммерческой недвижимости.
Наибольший интерес вызвали вопросы, касающиеся правового регулирования инвестиционной деятельности. О юридической ответственности участников строительства рассказал ведущий специалист Юридического бюро «Падва&Эпштейн». Вопросы налоговой практики, проблемы и пути оптимизации налогообложения были профессионально освещены в выступлении представителей компании "White&Case LLC".
Одним из ключевых аспектов управления инвестиционно-строительными проектами является управление рисками на всех стадиях реализации проекта. Вера Сецкая, Президент "GVA Sawyer", рассказала о видах рисков и методах их анализа. Практикой страхования рисков при строительстве объекта поделилась с аудиторией Татьяна Жидкова, заместитель финансового директора по страхованию Генподрядной компании «Степ».
Второй день конференции был полностью посвящен ставшему традиционным, но, в то же время, не теряющему свою актуальность при современных темпах развития рынка вопросу о способах привлечения инвестиций в строительство.
В рамках заседания участники обсудили вопросы, связанные с разработкой концепции строительства и формированием стратегии проекта. Практическими советами поиска инвесторов поделилась Ирина Жарова-Райт, Президент "Sesegar Investment Group". На конференции также были проанализированы наиболее актуальные и эффективные механизмы инвестиций и модели финансирования проектов.
III Всероссийская конференция «Управление инвестиционными проектами в строительстве» еще раз продемонстрировала растущую потребность в постоянном совершенствовании профессиональных инструментов и механизмов инвестиционно-строительной деятельности. А анализ и обобщение практического опыта компаний в ходе профессиональных выступлений и конструктивных обсуждений позволили сделать прогнозы по поводу дальнейшего развития инвестиционно-строительной деятельности, а также предложить новые методы и концепции успешного инвестиционного проекта.
| 
